С 1 января 2026 года основная ставка НДС — 22% (Федеральный закон № 425-ФЗ от 28.11.2025). Стройконтракты, подписанные раньше, остались с прежней калькуляцией — при приемке после 1 января подрядчик платит 22%, а получает деньги по ставке 20%. Постановление Правительства № 416 от 15.04.2026 дает время это исправить.
Кого касается
Контракт по 44-ФЗ, заключенный до 1 января 2026 года в сфере строительства, и в условиях контракта не предусмотрен новый размер НДС.
Если в контракте есть формулировка «по ставке, установленной законодательством РФ», менять ничего не нужно — ставка применится автоматически.
Что можно изменить
По соглашению сторон, на основании ч. 65.1 ст. 112 закона № 44-ФЗ — одно из двух:
- Цена контракта. Поднять в пределах увеличения ставки НДС. Касается товаров, работ и услуг, приемка которых проходит после 01.01.2026.
- Объем или виды работ. Сократить или заменить часть работ и стройресурсов без увеличения цены.
Сроки
- Постановление действует с 15 апреля 2026 года.
- Допсоглашение надо подписать до 1 октября 2026 года.
Как оформить
- Согласовать с заказчиком новые условия: цену либо объем.
- Подготовить проект допсоглашения со ссылкой на ч. 65.1 ст. 112 закона № 44-ФЗ и ПП № 416 от 15.04.2026.
- Подписать и разместить в ЕИС в подсистеме заключения контрактов.
- Цифровые контракты после 01.04.2025 — допсоглашение формируется в структурированном виде. Контракты до 01.04.2025 — допускается прикрепленный файл.
Что проверить в контракте до переговоров
- Дата заключения — раньше или позже 01.01.2026.
- Формулировка про НДС: фиксированная ставка 20% или «по ставке, установленной законодательством».
- Этапы работ и даты приёмок — НДС 22% применяется к тому, что принято после 01.01.2026.
- Остаток по контракту, который ещё не сдан.
Если допсоглашений много — настройте пакетную выгрузку из 1С в ЕИС.
Покажем, как. Запишитесь на демо
Покажем, как. Запишитесь на демо
